Térreo
• Hall social
• Home Office
• Salas de estar e jantar
• Lavabo
• Cozinha com louçeiro
• Churrasqueira com fogão e pia independente
• Área de serviço com despensa
• Dependência de empregada com banheiro
• Piscina
• Garagem coberta, para dois carros
Piso superior
• Suíte máster com banheiro com banheira de hidromassagem, dois closets e sacada
• Suíte 2 (Frente) com terraço
• Suíte 3 (Meio)
• Suíte 4 (Fundo) com terraço
• Mini-copa.
Subsolo
• Estúdio (usos: atelier, sala de ginástica ou de jogos, etc)
• Sauna (úmida) e banheiro
• Área de serviços: cisternas, bombas de elevação e filtro de água potável, bombas e filtros da piscina, depósito.
Construção
Paredes
• Paredes elevadas em tijolo cerâmico
• Paredes externas usando “tijolo deitado”, para melhor conforto acústico e térmico
• Paredes do depósito e da casa de bombas, no subsolo, revestidas em pedra.
Esquadrias
• Esquadrias externas em PVC, marca Veka, na cor branca
• Todas persianas possuem acionamento automático (motor Somfy):
• Aberturas externas das suítes e do home-office
• As portas externas (social e serviço) são em madeira Itaúba, maçiça
• As portas internas das suítes são em madeira Itaúba, com tratamento acústico (camadas internas de lã de rocha e
isopor)
• Demais portas internas em madeira Itaúba, semi-oca
• Os acabamentos em torno das portas e os rodapés são em madeira Itaúba
• As escadas, sacadas, o terraço e o deque da piscina possuem guarda-corpos de proteção em ferro galvanizado a fogo.
Revestimentos internos
• Todos os ambientes estão revestidos em gesso, com aplicação de massa corrida e pintura acrílica branca,
• As paredes receberam reboco, com aplicação de selador, massa corrida e pintura acrílica,
• As áreas úmidas dos banheiros e área de serviços são em revestimento cerâmico
Revestimentos externos
• As paredes são rebocadas e receberam selador, textura (grafito) e posterior acabamento em tinta acrílica
• A janela do banheiro da suíte máster possui brise em madeira Itaúba
• A casa da caixa d’água está revestida em brise de madeira Itaúba
• As sacadas da suíte máster e suíte 4 possuem pergolado em madeira Itaúba maçiça
Pavimentação
• Nas áreas internas do piso térreo e do subsolo foram utilizados pisos cerâmicos
• No piso superior (suítes e áreas de circulação) e no home-office foram aplicados pisos laminados de madeira, da marca durafloor
• Os pisos do hall social e da escada de acesso ao piso superior é em madeira Itaúba maçiça
• Nos acessos social e de serviço foi utilizado pavimento em pedra miracema e seixo rolado
• Na casa de bombas e depósito do subsolo foi utilizado contrapiso sobre concreto armado
• As sacadas das suítes no piso superior são em piso cerâmico
• O terraço (suíte 2) está revestido com deque em madeira Itaúba
• O deque da piscina está estruturado em madeira Itaúba
• A piscina recebeu revestimento em pastilha.
Instalações/Automação
• A casa possui sistema de automação da marca Bticino, que integra todos os pontos de acionamento elétrico, de iluminação e das persianas
• O sistema de automação está integrado à rede telefônica e de comunicação de dados, com acesso pela Internet (interface webserver da Bticino, modelo F452)
• Os sensores de movimento do sistema de segurança estão integrados ao sistema de automação, para a programação de cenários acionados automaticamente
• Instalado sensor de nível de iluminação para a programação de cenários acionados automaticamente, em função do nível de iluminação,
• Instalado sensor de umidade (chuva) para a programação do acionamento automático (opcional) das persianas.
Segurança
• Instalada infra-estrutura para a instalação de circuito interno de TV e de sensores de movimento em todos os ambientes internos (suítes, cozinha, salas de estar e jantar, home-office, estúdio)
• Instalada infra-estrutura para circuito de TV e de sensores de movimento no perímetro externo, nos quais estão conectadas cinco câmeras, em funcionamento, integradas (pela Internet) à empresa de monitoramento remoto Highlink
• Todas as aberturas externas (portas e janelas) possuem infra-estrutura (eletrodutos e cabeamento) para a instalação de
sensores de movimento.
Rede de comunicação de dados e telefonia
• Infra-estrutura de rede de comunicação de dados e de telefonia com cabeamento estruturado Categoria 5E (suporte a Gigabit Ethernet),da marca Furukawa, instalada observando as normas EIA-568A (IEEE), com acesso em todos os ambientes
• Sistema de automação utiliza o mesmo cabeamento da rede de dados, em configuração de barramento, em redes segmentadas nos quadros principal e secundário, segundo a arquitetura em estrela, com cabo exclusivo para cada ponto de acionamento (interruptores e comandos)
• Instalada central telefonica marca Intelbras, modelo Modulare, com capacidade para duas linhas telefônicas externas e 12 ramais internos.
Hidráulica e de aquecimento de água
• A casa possui dois sistemas de abastecimento de água: fonte de água própria do condomínio e da fornecedora pública de água
• Toda a água admitida no sistema de abastecimento é filtrada, usando filtro Europa, FE600, com capacidade de 600 litros/hora
• Estão instalados três reservatórios, com capacidade de 1.750 litros cada, totalizando 5.250 litros de água armazenada, sendo dois no subsolo (cisterna) e outro superior (casa da caixa da água, acima da suíte máster)
• Para a elevação da água foram instalados dois motores elétricos, com sistema de acionamento alternado, para evitar
interrupção de funcionamento do sistema em caso de falha de um dos motores
• Todo o sistema de fornecimento de água é pressurizado, utilizando pressurizador da marca Aquant, com motor de 3/4 CV
• O sistema de aquecimento de água é composto de um reservatório (boiler) com capacidade de 600 litros, com 6 placas, totalizando 9,6 m², com apoio para aquecimento à gás (aquecedor de passagem) e elétrico
• As tubulações de água fria e de esgoto são em PVC, da marca Tigre
• A tubulação para a circulação de água aquecida é em PPR, da marca Amanco
• Está instalada a tubulação para o aquecimento solar da água da piscina,
• O esgoto está conectado à estação de tratamento do próprio condomínio.
Área construída 398m²
Área do terreno 450m²
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