Rodolfo Scamilla, presidente da TOTAL CONSTRUTORA S/A, dá dicas para evitar que o sonho vire pesadelo
Os imóveis comprados na planta hoje podem alcançar uma valorização de
até 50% na entrega das chaves, uma boa opção para quem busca um imóvel
novo e não tem muita pressa para a mudança ou ainda pensa na compra como
um investimento, mas o sonho e bom negócio podem se transformar em
pesadelo caso os prazos da entrega não sejam cumpridos. Rodolfo
Scamilla, diretor-presidente da TOTAL CONSTRUTORA S/A, experiente
engenheiro formado pela Unicamp e especialista no assunto dá algumas
dicas para reduzir os riscos na negociação:
• Checar o
passado da construtora. A compra de um imóvel sempre envolve uma quantia
significativa de dinheiro, o comprador não deve confiar apenas na
conversa do corretor imobiliário. Consulte se a empresa teve alguma
reclamação no Procon ou algum tipo de pendência na justiça, converse com
outros compradores de algum imóvel da companhia para checar a
qualidade, prazo de entrega e idoneidade da construtora.
• Exija
documentação do empreendimento registrado em cartório, todas as
incorporadoras precisam registrar um conjunto de documentos que inclui o
terreno onde será construído o prédio, o projeto aprovado pela
prefeitura, entre outros.
• Registre a compra do imóvel em cartório, tornando-a oficial.
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