O proprietário vende também outro terreno ao lado desse com aproximadamente 8.250m² por mais R$ 150.000,00.
| Preço e condições de venda |
| Faça a sua proposta. |
| Valor: R$ 350.000,00 |
Redução da taxa de juros pode chegar a até 21%Foto: Divulgação
Especializados na intemedição de compra e venda de imóveis, sítios, hoteis, pousadas, casas, condominio fechado, terrenos, salas comerciais, negócios para renda e grandes áreas para projetos turísticos. Procurando Imóveis contate-nos: Fone: (48) 9917-0638( TIM ) Email/MSN: eliabe@belasantacatarina.com.br Rodovia SC 401, Km 8,9 - Corporate Park, bloco 2, sala 2 - Santo Antônio de Lisboa - Florianópolis - SC
segunda-feira, 11 de junho de 2012
Lindo sítio a venda no norte da Ilha !
Ótimo sítio com 7.150m² de área de terreno todo plano, com áreas limpas e áreas de mata nativa, riacho, árvores frutíferas e uma casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, churradqueira e garagem.
O proprietário vende também outro terreno ao lado desse com aproximadamente 8.250m² por mais R$ 150.000,00.
O proprietário vende também outro terreno ao lado desse com aproximadamente 8.250m² por mais R$ 150.000,00.
Começa a valer ampliação de prazo de financiamento de imóveis na Caixa
Prazo passa de 30 para 35 anos em operações com recursos de poupança.
Também entra em vigor nova redução das taxas de juros no banco.
Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), a taxa cai de 9% para 8,85% para todos os clientes. Dependendo do grau de relacionamento com a Caixa, a taxa pode chegar a 7,8%.
Fora do SFH, a taxa de juros, que é de 10% ao ano, cai para 9,9% a partir de segunda-feira, para todos os clientes. Dependendo do relacionamento que a pessoa tenha com o banco, ela pode chegar a 8,9% ao ano.
Em todos os casos citados, não está incluída a Taxa Referencial (TR).
saiba mais
FGTSQuando as novas regras foram anunciadas, o vice-presidente de Governo e Habitação da Caixa, José Urbano Duarte,Duarte, disse que a Caixa estudava estender as mudanças também para financiamentos de imóveis construídos com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Isso, porém, depende de autorização do Conselho Curador do fundo.
O prazo de até 35 anos e as novas taxas de juros valem, portanto, apenas para clientes com renda familiar superior a R$ 5,4 mil mensais e que financiem imóveis construídos com recursos da poupança, de qualquer valor.
Clientes com renda de até R$ 5,4 mil e que financiem imóveis de até R$ 170 mil podem optar pela operação dentro das regras do FGTS, que possui taxas de juros mais atrativas - hoje elas são de, em média, 5,3% ao ano.
Simulação
A Caixa fez uma simulação das vantagens com as medidas anunciadas. Para uma pessoa com renda familiar de R$ 10 mil, o limite de financiamento sobe de R$ 267 mil para R$ 280 mil. Se for cliente do banco, esse valor chega a R$ 303 mil.
O cliente ainda pode optar por reduzir o valor da prestação do financiamento. Para uma operação de R$ 267 mil, a prestação cai de R$ 3 mil para até R$ 2.604 mil.
O banco informou que, nos primeiros cinco meses do ano, a Caixa financiou R$ 36,66 bilhões dentro de sua carteira de imóveis, valor 46% maior que o registrado em igual período do ano passado (R$ 25,06). Para 2012, a estimativa do banco é que o valor financiado chegue a até R$ 100 bilhões, contra R$ 80 bilhões de 2011.
Construtoras
A Caixa também anunciou redução da taxa de juros para financiamento destinado a construtoras, para produção de habitações, com recursos da poupança. E a ampliação do prazo de financiamento, de 24 para 36 meses.
Segundo o banco, a taxa de juros dentro do programa Plano Empresa da Construção Civil, que hoje é de 11,5% ao ano, vai ser reduzida a 10,3% a partir de segunda-feira para todos os clientes. Se a empresa tiver relacionamento com a Caixa, essa taxa pode chegar a 9%.
Fonte: Globo.com
domingo, 10 de junho de 2012
Sítio np norte da Ilha, acesso todo calçado e bem próximo a excelente infra estrutura.
Lindo sitio praticamente todo plano.
A propriedade conta com uma ampla casa de 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, despensa, 2 banheiros, 2 vagas de garagem área de lazer com churrasqueira e fogão a lenha.
O terreno pode ser aproveitado para plantação, criação de animais já possui várias espécies de árvores frutíferas, um lago, horta e um galinheiro.
Área construída de 190m²
Área do terreno 27.000m²
A propriedade conta com uma ampla casa de 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, despensa, 2 banheiros, 2 vagas de garagem área de lazer com churrasqueira e fogão a lenha.
O terreno pode ser aproveitado para plantação, criação de animais já possui várias espécies de árvores frutíferas, um lago, horta e um galinheiro.
Área construída de 190m²
Área do terreno 27.000m²
| Preço e condições de venda |
| Sob consulta. |
| Valor: R$ 700.000,00 |
quinta-feira, 7 de junho de 2012
Linda casa em região muito tranquila, norte da Ilha !
Linda casa muito bem construída, com muitos detalhes em madeira nobre.
A residência é composta por:
. 3 dormitórios sendo 2 suítes
. mezanino
. escritório
. sala para 2 ambientes
. cozinha com móveis planejados
. área de festas externa com cozinha completa, forno para pizza, fogão a lenha e churrasqueira
. piscina com deck de madeira
. área de serviço
. terreno todo murado
. 2 vagas de garagem
. lindo jardim
Área construída de 172m²
Área do terreno de 450m²
A residência é composta por:
. 3 dormitórios sendo 2 suítes
. mezanino
. escritório
. sala para 2 ambientes
. cozinha com móveis planejados
. área de festas externa com cozinha completa, forno para pizza, fogão a lenha e churrasqueira
. piscina com deck de madeira
. área de serviço
. terreno todo murado
. 2 vagas de garagem
. lindo jardim
Área construída de 172m²
Área do terreno de 450m²
| Preço e condições de venda |
| Faça a sua proposta. |
| Valor: R$ 450.000,00 |
terça-feira, 5 de junho de 2012
Localização do imóvel em Florianópolis, na Lagoa da Conceição em Condomínio Fechado de alto padrão.
Linda casa, nova nunca habitada com designer diferenciado.
São 4 suítes, sala de estar, sala de jantar, lareira, cozinha, dependência de empregada, área de serviço, sacada, garagem e área de lazer com churrasqueira.
São 4 suítes, sala de estar, sala de jantar, lareira, cozinha, dependência de empregada, área de serviço, sacada, garagem e área de lazer com churrasqueira.
| Preço e condições de venda |
| Faça a sua proposta. Apta a financiamento bancário. |
| Valor: R$ 1.200.000,00 |
segunda-feira, 4 de junho de 2012
Brasil está entre os líderes mundiais em construções sustentáveis
O Brasil já ocupa a quarta posição no ranking mundial de construções sustentáveis, de acordo com o órgão internacional Green Building Council (US GBC). “Começa a despontar como um dos países líderes desse mercado, que vem crescendo muito nos últimos anos”, disse à Agência Brasil o gerente técnico do GBC Brasil, Marcos Casado.
O primeiro prédio sustentável brasileiro foi registrado em 2004. O conceito começou a ganhar força, porém, a partir de 2007, informou Casado. De 2007 até abril de 2012, o Brasil registra um total de 526 empreendimentos sustentáveis, sendo 52 certificados e 474 em processo de certificação no US GBC. Até 2007, eram apenas oito projetos brasileiros certificados.
O ranking mundial é liderado pelos Estados Unidos, com um total de 40.262 construções sustentáveis, seguido pela China, com 869, e os Emirados Árabes Unidos, com 767. Marcos Casado lembrou que, nos Estados Unidos, esse processo começou 15 anos antes do que no Brasil. “Eles já têm uma cultura toda transformada para isso e nós ainda estamos nessa etapa inicial de mudar a cultura e provar que é viável trabalhar em cima desse conceito na construção civil, que é um dos setores que mais causam impacto ao meio ambiente”.
Já existe, segundo o gerente técnico do GBC Brasil, o engajamento do setor da construção nesse tipo de mercado, que se mostra bastante aquecido no país e no mundo. Além disso, Casado destacou que há um conhecimento maior por parte das pessoas, devido aos benefícios que esse conceito acaba introduzindo na construção. “Eles vão desde a economia dos recursos naturais e a redução dos resíduos, até a redução dos custos operacionais da edificação, depois do seu uso. Isso vem levando as construtoras e grandes empresas a adotar esse conceito”.
Para Casado, as construções sustentáveis são uma tendência mundial. “A gente tem hoje, só em certificação Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) no mundo, mais de 60 mil projetos. Então, é uma tendência muito grande e a gente percebe que esse número cresce a cada dia”. Desde agosto do ano passado, vem sendo registrado pelo menos um projeto por dia útil no Brasil, buscando certificação. Marcos Casado estima que até o fim deste ano, o número de empreendimentos sustentáveis brasileiros em certificação alcance entre 650 e 700.
Os chamados prédios verdes não têm, entretanto, nível de emissão zero de gás carbônico. “Mas a gente reduz muito esses impactos”, explicou o gerente. Em vários países do mundo, já existem prédios autossustentáveis, que geram a própria energia que consomem e neutralizam o carbono emitido. Essa tecnologia, entretanto, ainda não foi implantada no Brasil. “A gente está caminhando para isso. Acredito que, em breve, em cinco ou dez anos no máximo, a gente vai estar com esses edifícios também no Brasil”.
Para os moradores de prédios sustentáveis, também há benefícios, declarou. “Para o usuário comercial ou residencial, a grande vantagem está no custo operacional, porque eu reduzo, em média, em 30% o consumo de energia, entre 30% e 50% o consumo de água, além de diminuir a geração de resíduos”. O custo operacional fica, em média, entre 8% e 9% mais barato do que em um prédio convencional. Por isso, relatou Casado, os prédios sustentáveis são mais valorizados pelos construtores e apresentam preço mais alto. “A contrapartida vem no custo operacional. Acaba sendo mais barata a operação e ele equilibra esse custo financeiro”.
O GBC Brasil está iniciando um trabalho com a Companhia de Desenvolvimento Urbano de São Paulo para incorporar o conceito de sustentabilidade também em construções populares. Cobertura verde, aproveitamento da água pluvial, aquecimento solar e aumento do pé direito para melhoria do conforto são alguns dos itens em estudo. “Isso acaba barateando o custo operacional”.
O GBC Brasil desenvolve também o projeto da Copa Verde. Estão sendo certificados com o selo de sustentabilidade 12 estádios que se acham em reforma ou em construção nas cidades que sediarão os jogos da Copa do Mundo de 2014. O projeto Greening the Games: How Brazil’s World Cup Is Driving Economic Changes’ (Tornando os Jogos Verdes: Como a Copa do Brasil Está Levando a Mudanças Econômicas) será apresentado no próximo dia 16 de junho, no auditório T9 do Riocentro, onde ocorrerá a Conferência das Nações Unidas sobre Desenvolvimento Sustentável, a Rio+20.
No dia 18, a organização divulgará um documento oficial sobre construção sustentável em evento paralelo à conferência da ONU, no Forte de Copacabana, “visando a expandir essa economia verde no país”. O evento é organizado pelas federações das Indústrias dos estados do Rio de Janeiro (Firjan) e São Paulo (Fiesp), entre outras entidades.
Fonte: InfoMoney
O primeiro prédio sustentável brasileiro foi registrado em 2004. O conceito começou a ganhar força, porém, a partir de 2007, informou Casado. De 2007 até abril de 2012, o Brasil registra um total de 526 empreendimentos sustentáveis, sendo 52 certificados e 474 em processo de certificação no US GBC. Até 2007, eram apenas oito projetos brasileiros certificados.
O ranking mundial é liderado pelos Estados Unidos, com um total de 40.262 construções sustentáveis, seguido pela China, com 869, e os Emirados Árabes Unidos, com 767. Marcos Casado lembrou que, nos Estados Unidos, esse processo começou 15 anos antes do que no Brasil. “Eles já têm uma cultura toda transformada para isso e nós ainda estamos nessa etapa inicial de mudar a cultura e provar que é viável trabalhar em cima desse conceito na construção civil, que é um dos setores que mais causam impacto ao meio ambiente”.
Já existe, segundo o gerente técnico do GBC Brasil, o engajamento do setor da construção nesse tipo de mercado, que se mostra bastante aquecido no país e no mundo. Além disso, Casado destacou que há um conhecimento maior por parte das pessoas, devido aos benefícios que esse conceito acaba introduzindo na construção. “Eles vão desde a economia dos recursos naturais e a redução dos resíduos, até a redução dos custos operacionais da edificação, depois do seu uso. Isso vem levando as construtoras e grandes empresas a adotar esse conceito”.
Para Casado, as construções sustentáveis são uma tendência mundial. “A gente tem hoje, só em certificação Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) no mundo, mais de 60 mil projetos. Então, é uma tendência muito grande e a gente percebe que esse número cresce a cada dia”. Desde agosto do ano passado, vem sendo registrado pelo menos um projeto por dia útil no Brasil, buscando certificação. Marcos Casado estima que até o fim deste ano, o número de empreendimentos sustentáveis brasileiros em certificação alcance entre 650 e 700.
Os chamados prédios verdes não têm, entretanto, nível de emissão zero de gás carbônico. “Mas a gente reduz muito esses impactos”, explicou o gerente. Em vários países do mundo, já existem prédios autossustentáveis, que geram a própria energia que consomem e neutralizam o carbono emitido. Essa tecnologia, entretanto, ainda não foi implantada no Brasil. “A gente está caminhando para isso. Acredito que, em breve, em cinco ou dez anos no máximo, a gente vai estar com esses edifícios também no Brasil”.
Para os moradores de prédios sustentáveis, também há benefícios, declarou. “Para o usuário comercial ou residencial, a grande vantagem está no custo operacional, porque eu reduzo, em média, em 30% o consumo de energia, entre 30% e 50% o consumo de água, além de diminuir a geração de resíduos”. O custo operacional fica, em média, entre 8% e 9% mais barato do que em um prédio convencional. Por isso, relatou Casado, os prédios sustentáveis são mais valorizados pelos construtores e apresentam preço mais alto. “A contrapartida vem no custo operacional. Acaba sendo mais barata a operação e ele equilibra esse custo financeiro”.
O GBC Brasil está iniciando um trabalho com a Companhia de Desenvolvimento Urbano de São Paulo para incorporar o conceito de sustentabilidade também em construções populares. Cobertura verde, aproveitamento da água pluvial, aquecimento solar e aumento do pé direito para melhoria do conforto são alguns dos itens em estudo. “Isso acaba barateando o custo operacional”.
O GBC Brasil desenvolve também o projeto da Copa Verde. Estão sendo certificados com o selo de sustentabilidade 12 estádios que se acham em reforma ou em construção nas cidades que sediarão os jogos da Copa do Mundo de 2014. O projeto Greening the Games: How Brazil’s World Cup Is Driving Economic Changes’ (Tornando os Jogos Verdes: Como a Copa do Brasil Está Levando a Mudanças Econômicas) será apresentado no próximo dia 16 de junho, no auditório T9 do Riocentro, onde ocorrerá a Conferência das Nações Unidas sobre Desenvolvimento Sustentável, a Rio+20.
No dia 18, a organização divulgará um documento oficial sobre construção sustentável em evento paralelo à conferência da ONU, no Forte de Copacabana, “visando a expandir essa economia verde no país”. O evento é organizado pelas federações das Indústrias dos estados do Rio de Janeiro (Firjan) e São Paulo (Fiesp), entre outras entidades.
Fonte: InfoMoney
sexta-feira, 1 de junho de 2012
Localizada a poucos minutos do centro e com total privacidade, num dos mais nobres bairros de Florianópolis, o Cacupé.
Fantástica e exclusiva propriedade de altíssimo padrão, totalmente de frente para o mar no Cacupé.
Com duas praias particulares e vista magnífica para o Mar, amplo terreno com 3.600m² e belíssima casa em estilo neo-clássico francês.
A residência conta com 800m² de área construída, e está totalmente de frente para a Baia Norte, com duas praias particulares e com a mais linda vista para o mar de todos os ambientes.
A CASA
. possui 4 suítes, sendo a suíte master com lareira
. closet e amplo Spa
No andar superior:
. living room
. home theater
. escritório
. sala de jantar formal
No andar intermediário:
. sala de refeições
. cozinha e amplas varandas
No andar inferior:
. área de lazer e de festas com churrasqueira
. cozinha gourmet
. ambiente com lareira
. sauna e Spa integrado no deck da piscina.
Em frente à piscina existe área projetada para instalação de quadra de tênis voltada para o mar, possuindo ainda ampla casa de caseiro, preservando a total privacidade dos proprietários.
Por estar situada em uma região nobre da Baía Norte, possui águas calmas ideais para atracadouro de barcos e acesso rápido para todas as melhores regiões de Florianópolis via mar ou terra, estando também a 20 minutos do aeroporto.
Com duas praias particulares e vista magnífica para o Mar, amplo terreno com 3.600m² e belíssima casa em estilo neo-clássico francês.
A residência conta com 800m² de área construída, e está totalmente de frente para a Baia Norte, com duas praias particulares e com a mais linda vista para o mar de todos os ambientes.
A CASA
. possui 4 suítes, sendo a suíte master com lareira
. closet e amplo Spa
No andar superior:
. living room
. home theater
. escritório
. sala de jantar formal
No andar intermediário:
. sala de refeições
. cozinha e amplas varandas
No andar inferior:
. área de lazer e de festas com churrasqueira
. cozinha gourmet
. ambiente com lareira
. sauna e Spa integrado no deck da piscina.
Em frente à piscina existe área projetada para instalação de quadra de tênis voltada para o mar, possuindo ainda ampla casa de caseiro, preservando a total privacidade dos proprietários.
Por estar situada em uma região nobre da Baía Norte, possui águas calmas ideais para atracadouro de barcos e acesso rápido para todas as melhores regiões de Florianópolis via mar ou terra, estando também a 20 minutos do aeroporto.
Banco do Brasil reduz juros para financiar imóvel em até 21%
Redução da taxa de juros pode chegar a até 21%Foto: Divulgação
O Banco do Brasil anunciou nesta sexta-feira um novo programa de composição de taxas para crédito imobiliário que bonifica a pontualidade da conta salário. Para a aquisição de imóveis até R$ 500 mil, por exemplo, a taxa de juros foi reduzida de 10% para 8,9% ao ano. Caso o cliente pague as prestações em dia, a taxa cairá para 8,4%, e se o cliente receber o salário no Banco do Brasil a taxa fica ainda menor, 7,9% ao ano, o que resulta em 21% de redução na taxa de juros.De acordo com as informações do banco, em um financiamento de R$ 240 mil em 300 meses, por exemplo, a economia gerada para o cliente poderá ser de até R$ 2.272 no primeiro ano e de cerca de R$ 28 mil no total.Para imóveis acima de R$ 500 mil, a taxa de juros pode ser reduzida em até 18,18%. A redução foi de 11% para 10% ao ano para todos os clientes, podendo baixar para 9,5%, caso o cliente pague as prestações em dia, e para 9% se o cliente receber o salário no banco. Neste caso, um financiamento de R$ 380 mil, em 300 meses, poderá ser de até R$ 3.376 no primeiro ano e de R$ 41,5 mil no total.O modelo permite aos clientes adquirir imóveis residenciais novos ou usados em até 360 meses, com carência de até seis meses para começar a pagar o financiamento de até 90% do imóvel. O novo modelo de relacionamento e as taxas reduzidas entram em vigor para operações contratadas a partir do próximo dia 4 de junho.
Fonte: Terra
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